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南山快速装修企业—来看看办公室墙壁裂缝的类型及原因
编辑: 编辑: 来源: 发布日期: 2021.01.26
信息摘要:
随着时间的流逝,办公室的墙面墙壁会慢慢地出现裂缝,这些裂缝在最初也只是一个微不可察的裂缝,后来随着日积月累,这些裂缝开始越来越大,轻则影响办…


随着时间的流逝,办公室的墙面墙壁会慢慢地出现裂缝,这些裂缝在最初也只是一个微不可察的裂缝,后来随着日积月累,这些裂缝开始越来越大,轻则影响办公室的美观,重则会有隐蔽性的危害。南山快速装修企业文丰装饰小编在这里和大家说说墙壁裂缝的类型和分析其出现的原因。

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      1、沉降裂缝:新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。

修复方法:当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。

      

2、结构性裂缝:结构性裂缝是构件的强度和刚度不足,裂缝宽度失去控制而引起的较为规律的严重裂缝,这类裂缝危及结构安全,必须对之进行补强。非结构性裂缝是指构件的强度和刚度足够,由于施工、材料、温度等原因而引起的无规律的、不太严重的裂缝,此类裂缝不影响结构安全,但会影响房屋的正常使用和混凝土寿命,必须加以处理。

修复方法:办公室装修企业根据普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

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3、表面乳胶漆裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

 

4、腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

 

和大家分析完办公室墙壁裂缝的类型,南山快速装修企业小编和大家说说墙壁出现裂缝的原因。

第一、材料品质问题

由于轻质砌块容重轻,用作非承重墙体时较红砖有较大优越性,但也有其不好的地方,一是收缩率比粘土砖大,随着含水量的降低,材料会产生较大的干缩变形,容易引起不同程度的裂缝;二是砌块受潮后出现二次收缩,干缩后的材料受潮后会发生膨胀,脱水后会再发生干缩变形,引起墙体发生裂缝;三是砌块砌体的抗拉及抗剪切强度较差,只有粘土砖的50%;四是砌块质量不稳定。

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第二、施工问题

施工单位缺少培训和实践,施工方法、工具、砂浆等都沿用了粘土烧结砖的做法,对砌筑高度、湿度控制缺乏经验,加上施工过程中水平灰缝、竖向灰缝不饱满,减弱了墙体抗拉抗剪的能力以及工人砌筑水平的不稳定都导致墙体出现裂缝。

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